Esta fantástica y rara oportunidad situada en una ubicación privilegiada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, representa una de las direcciones más lujosas de Marbella. Esta propiedad de los años 70 tiene una parcela plana de 2.413m2, en 1ª línea de playa en la Milla de Oro de Marbella, con 60 metros de frente al mar. La parcela está elevada respecto al paseo marítimo para mantener la privacidad de la propiedad, con salida directa al paseo marítimo. Este fabuloso paseo marítimo le llevará a Puerto Banús o al centro de Marbella, disfrutando de este paseo en primera línea de mar y con una gran selección de restaurantes, chiringuitos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La propiedad está ubicada en un callejón sin salida, una pequeña calle para dar acceso a solo 3 propiedades con una barrera de seguridad.
La parcela de 2.413m2 tiene una antigua villa de los años 70 construida con 614,81m2 más 416,19m2 adicionales no registrados formalmente, con un total de 1.031m2. La propiedad es muy antigua y la distribución no es buena, por lo que la reforma no es una opción.
Tras los estudios previos de un arquitecto, la mejor opción para esta propiedad es demolerla y construir una nueva mansión en esta increíble parcela. O dividir la parcela en dos parcelas y construir 2 nuevas villas en esta ubicación privilegiada.
Los inversores que decidan demoler la propiedad deben tener en cuenta el retranqueo de la parcela para respetar la línea de costa. La parcela tiene una edificabilidad del 20% (482,6m2), sobre estos metros se podría añadir un sótano y las terrazas y hacer una villa de casi 1.000m2 construidos. Para más información, disponemos de un estudio de desarrollo realizado por un prestigioso arquitecto de Marbella con las diferentes opciones, tiempos y costes.
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Oportunidad única de tener una villa en primera línea de playa en la Milla de Oro de Marbella
