Elviria se encuentra en la zona este de Marbella a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Elvira es una zona tranquila, alejada del bullicio de la ciudad, en un entorno natural con magníficas vistas a la montaña y al mar. Encontrará las mejores playas de arena de Marbella, todos los servicios en el centro comercial en la parte baja de Elviria a solo 10 minutos a pie. A pocos minutos del Hospital Costa del Sol y del centro comercial La Cañada. La salida de Elvira permite el acceso directo a la NA-340 en dirección a Málaga y hacia Marbella.
Heaven Marbella tiene vistas a Santa María Golf & Country Club y está considerado como uno de los campos de golf mejor cuidados de la Costa del Sol. Se enorgullece de estar situado entre pequeños valles de pinos y alcornoques. El campo ofrece a los jugadores un juego desafiante en un entorno con vistas al mar Mediterráneo y montañas boscosas. La Casa Club es un impresionante cortijo español del siglo XIX de dos plantas y está rodeado de amplios jardines. El restaurante H19 tiene unas magníficas vistas al golf.
La parcela tiene 2 fincas catastrales y 40 catastros con la descripción de las villas en los títulos (importante ahorro con el registro de la propiedad). Parcela 20.207m2, techo 16.646,15m2 (incluidos sótanos).
La licencia es antigua (2002) y en junio de 2017 se realizó el cambio de titularidad por parte del departamento jurídico de urbanismo del ayuntamiento, de la licencia a la empresa propietaria del terreno. Actualmente en vigor. Licencia renovada en septiembre de 2022.
La licencia es de un proyecto antiguo con proyecto básico y de ejecución aprobados y su licencia de construcción vigente. El arquitecto actual ha revisado y modificado el proyecto básico (modernizar, cambios que no afectan a la licencia).
La empresa es propietaria del terreno y la licencia es de una empresa española creada únicamente para esta inversión, trabaja con IVA pasivo, su empresa tiene el 100% del terreno (sin financiación ni depósito) y tiene la licencia a su nombre.
La empresa tiene contratos con abogado, arquitecto, empresa de garantías bancarias, despacho de contabilidad y comercializadora (todos los contratos se pueden utilizar para la gran gestión realizada o se pueden cancelar sin problema).
7 tipos de villas diferentes
Villa de 3 dormitorios desde 370m2 hasta 420m2
Villa de 4 dormitorios desde 397m2 hasta 436m2
Villa de 5 dormitorios desde 595m2
Opción de hacer 1 o 2 dormitorios adicionales en el sótano
Terreno para 40 villas con licencia de obras, con vistas al mar, 1ª linea de golf y orientación SW
